Willkommen auf unserer Homepage zum Thema „Schlüsselfertiges Bauen“!

Viele Bauherren betrachten schlüsselfertiges Bauen als die ideale Lösung, um ihren Traum vom Eigenheim ohne den Stress und die Komplexität des Bauens zu realisieren. Die Häuser werden komplett fertiggestellt und sind bereit für den sofortigen Einzug – vom Fundament bis zum Dach, vom Bodenbelag bis zur Inneneinrichtung. Es wird oft angenommen, dass während der gesamten Planungs- und Bauphase nur ein einziger Ansprechpartner zur Verfügung steht.

Jedoch existieren bei der Vorstellung von "schlüsselfertigem Bauen" häufig auch weitverbreitete Ansichten oder Missverständnisse, die es zu betrachten gilt. Die Realität sieht oft anders aus: Auch beim schlüsselfertigen Bauen müssen Bauherren sich mit Details wie Heizung, Lüftungstechnik, Sanitär und Elektrotechnik auseinandersetzen. Zudem ist diese "Bemusterung" oft mit einer begrenzten Auswahl oder sogar auf einen einzigen Anbieter beschränkt. Dabei müssen technologische Aktualität, energetische Ansprüche, fortschrittliche Technologien und Ausstattungstiefe den Ansprüchen der Subunternehmen genügen, anstatt dem Bauherren.

Ein weiterer Irrglaube ist, dass schlüsselfertiges Bauen kostengünstiger ist. In vielen Fällen sind die Kosten sogar deutlich höher als bei der Beauftragung einzelner Firmen. Der endgültige Preis eines Hauses wird erst am Ende der gesamten Bauphase deutlich, und nicht selten weicht der ursprünglich angenommene und fest eingeplante Preisrahmen nach Berücksichtigung der letzten Wünsche erheblich vom Angebotspreis ab.

Ein Bauträger kann unmöglich Spezialist für das gesamte Haus und darüber hinaus auch noch für alle anderen Gewerke sein. Oftmals sind die Nebengewerke Subunternehmer, die für den Bauträger einen eigenen Geschäftszweig darstellen. Ihr Hauptaugenmerk liegt auf einem reibungslosen Ablauf und wirtschaftlichem Erfolg, was bedeutet, dass sie günstige Leistungen einkaufen und nach Möglichkeit teurer verkaufen.

Es ist entscheidend, die Vor- und Nachteile des schlüsselfertigen Bauens sorgfältig abzuwägen und sich nicht von oberflächlichen Annahmen leiten zu lassen. Eine eigenständige Bewertung und Auswahl geeigneter Lieferanten kann oft die bessere Option sein, um ein wirklich individuelles, dem Stand der Technik entsprechendes und kosteneffizientes Bauprojekt zu realisieren.

Der Weg der individuellen Auswahl geeigneter Lieferanten bietet auch Raum für Einsparungen. Oft können sogar Komponenten wie Wasch- und Spülbecken, Schalter und Stecker, Netzwerkkomponenten oder andere Artikel in Eigenregie beschafft und beigestellt werden. Da lohnt sich schnell eine gewissenhafte Gegenüberstellung. Schließlich sollte Ihr Traumhaus den Anspruch erfüllen, bei jedem einzelnen Gewerk die bestmögliche Lösung zu einem guten Preis zu bekommen und gleichzeitig all Ihre Wünsche berücksichtigt zu sehen.

Wir beraten Sie gerne, um die für Sie beste Variante für Ihr Wunschhaus zu finden.

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